契約書辞典境界は「契約の地雷」になりやすい

境界確定（確定測量・筆界・越境・覚書）

結論：境界は「ある／ない」ではなく、確定している範囲と未確定の扱いを契約書で整理すると安全です。

契約書で整理すべき3点

1) 境界の状態	確定測量済／現況境界／一部不明、のどれか。
2) 越境の扱い	是正するか、覚書で合意するか（撤去期限・費用負担・将来の取り決め）。
3) 引渡し条件	「境界確定を引渡し条件にする」か「現況で引渡し＋リスク合意」か。

注意：「境界未確定」自体がダメなのではなく、未確定を“どう扱うか”を書かないのがトラブル原因です。

境界は、現地・書面・相手方との調整で時間がかかります。手付解除期限や引渡し日と“噛み合うか”から逆算して整理します。