ローン特約とは？
住宅ローンの審査が通らなかった場合に、契約を白紙に戻せる（手付金全額返還）特約です。
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ハッピー
「銀行にローンを断られたのに契約解除できない！」なんてことにならないよう、ローン特約は絶対に確認しとかんといかん重要な条項よ！期限内に申し込んで、結果が出たらすぐ動くのがポイントだよ！
ローン特約の基本ルール
- ローン審査が否決された場合、手付金全額が返還される
- 特約には「ローン申込み期限」と「融資承認期限」がある
- 期限を過ぎると特約が失効し、解除できなくなる
- 解除する場合は書面で売主へ通知が必要
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要注意！ローン特約の期限（例：契約から3週間以内）を過ぎてからローンが否決されても、特約が失効しているため解除できません。期限は必ず守りましょう！
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ローン特約が使える条件：契約書に記載の金融機関・借入金額・借入期間で申し込んだ結果が否決された場合のみ。自分の都合で申し込まなかった場合は適用外となります。
大村市でローンを申し込む際の注意点
- 複数の金融機関に同時申し込みするのが安全
- フラット35・地元金融機関など複数を検討する
- 審査期間は通常2〜4週間。余裕をもって申し込みを
- 事前審査（仮審査）と本審査の違いを理解しておく
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ハッピー
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