契約書辞典費用負担の整理

費用負担｜測量・登記・撤去・修繕…誰が払う？

結論：費用負担は「慣習」より、対象・条件・上限・期限を契約に落とした方が安全です。

中古は“追加費用”が出やすいので、先にルールを決めておくと決済で止まりにくくなります。

費用負担の“代表選手”（中古で揉めやすい）

測量（境界確定）	未確定なら、測量義務（特約）で「できなかった時の解除」までセットに。
登記・司法書士	所有権移転、抵当権抹消と整合させる。
残置物撤去	収去義務で「範囲」と「期限」を固定。
設備の修繕	付帯設備（設備表）と、現況有姿（現況有姿引渡し）の整合。
税・清算金	固定資産税清算、公租公課へ。

ポイント：費用負担は「解除条件」とセットです。

“できない／間に合わない”が起きた時に、解除できるのか、価格調整するのかを先に決めます。

追加費用は「想定外」ではなく「未整理」が原因で揉めます。

対象とルールを先に固めて、決済で止まらない形に整えます。