大村市の不動産売却・買取・査定なら出張ふどうさん新大村本店

売買契約書の冒頭に記載される「売買する物件はこれです」という基本情報の確認です。

👷

ハッピー
ここはね、「どの物件を売買するのか」を明確にする一番大事な部分よ！所在地・面積・構造がちゃんと書いてあるか確認しよう。「現況有姿」って言葉も出てくるけん、意味をしっかり理解しといてね！

「現況有姿」とは？

売買契約書でよく見る「現況有姿」という言葉の意味を解説します。

💡

現況有姿（げんきょうゆうし）とは「今ある状態のままで売ります」という意味です。リフォームや修繕をせず、現在の状態のまま引渡しをするということ。大村市の中古物件では非常によく使われる表現です。

🚨

注意！「現況有姿」は売主が修繕義務を負わないことを意味しますが、告知義務（欠陥を隠してはいけない義務）はなくなりません。雨漏りやシロアリなど知っている欠陥は必ず告知が必要です！

👷

ハッピー
大村市で家を買うときに「あれ、登記簿の住所と実際の場所が違う…」ってなったら大変よ！Googleマップで確認したり、現地で測ってもらったりするのも全然OKだよ。疑問は遠慮なく出張ふどうさんに聞いてね！

大村市の不動産、出張ふどうさんに相談！

売買契約書でわからないことは何でも聞いてください。
大村市専門だから地域に密着したアドバイスができます。